149 صفقة عقارية بقيمة 156 مليون دينار في أسبوع

مروة البحراوي

شهد السوق العقاري نموا ملحوظا في حركة التداول خلال الأسبوع الثالث من ديسمبر الجاري، مسجلا نموا نوعيا وكميا في إجمالي الصفقات بنسبة 16.4% في العدد و65.6% في القيمة، مدفوعا بزيادة عددية وقيمية لافتة في العقارات الخاصة التي احتلت 75.8% من إجمالي الصفقات خلال الأسبوع.

وكشف التقرير الأسبوعي لإدارتي التسجيل والتوثيق العقاري بوزارة العدل والذي حصلت “السياسة” على نسخة منه، عن ارتفاع التداولات العقارية خلال الفترة من 14 إلى 18 ديسمبر إلى 149 صفقة عقارية بقيمة 156.3 مليون دينار مقارنة بـ 128 صفقة بقيمة 94.4 مليون دينار في الأسبوع السابق لها، أي بزيادة عددية تصل إلى 16.4% (21 صفقة) وزيادة نوعية بنسبة 65.6% ( 61.9 مليون دينار).

وأظهرت البيانات أن القطاع الخاص كان المحرك الرئيسي خلال هذه الفترة، مسجلا زيادة عددية بنسبة 63.7% ونوعية بنسبة 210.6% بإجمالي 113 صفقة بقيمة 105.3 مقابل 69 صفقة بقيمة 33.9 مليون دينار في الأسبوع الثاني، ما يعكس استمرار الطلب على السكن الخاص في مناطق البلاد المختلفة بفعل اقتراب دخول قانون احتكار الاراضي الفضاء حيز التنفيذ وما يقابله من زيادة المعرض من الأراضي في الآونة الأخيرة.

وفي المقابل، شهدت العقارات الاستثمارية تراجعا طفيفا إلى 30 صفقة بقيمة 29.6 مليون دينار مقابل 33 صفقة بقيمة 31 مليون دينار في الأسبوع الثاني، بانخفاض 9% في العدد( 3 صفقات) و4.5 % في القيمة (1.4 مليون دينار)، ما يعكس ترقب المستثمرين استقرار الوضع العقاري في ظل التشريعات العقارية المرتقبة.

ورغم الانخفاض الكمي والنوعي للعقارات التجارية إلى 5 صفقات بقيمة 20.1 مليون دينار مقابل 25 صفقة بقيمة 26.9 مليون دينار في الأسبوع الماضي بتراجع كمي بنسبة 80% (20 صفقة) ونوعي 25.2% (6.8 مليون دينار)، إلا أن هذه البيانات أظهرت ارتفاعا لافتا في متوسط قيمة الصفقات التجارية هذا الاسبوع إلى 4 ملايين دينار مقابل 1.1 مليون دينار في الأسبوع السابق لها، ما يعكس زيادة الاقبال على صفقات نوعية متميزة.