ارتفاع ملحوظ في التداولات العقارية بالكويت خلال أول 160 يوماً من 2026

ارتفعت قيمة التعاملات العقارية من بداية يناير وحتى 11 يونيو 2026 (ما يقارب 160 يوماً) إلى 2.66 مليار دينار، مسجلة زيادة قدرها 950 مليون دينار (+55.5%) مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق التي بلغت قيمتها 1.71 مليار دينار.

مجمل الأداء

تم خلال الفترة المذكورة تداول نحو 2441 عقاراً شملت السكن الخاص، والاستثماري، والتجاري، والحرفي، والشريط الساحلي، والدكاكين، والمشاتل، والمخازن، والمعارض.

التفصيل القطاعي

السكن الخاص استحوذ على النصيب الأكبر من إجمالي القيمة بنسبة 30% وبمبلغ 822.9 مليون دينار، بعدد 1709 عقاراً، ونما قيمته بنحو 130 مليون دينار (+18.7%) مقابل 693.15 مليون دينار في الفترة المقابلة من العام الماضي. وقد سجلت محافظة الأحمدي أعلى عدد من الوحدات السكنية المتداولة بـ523 عقاراً، تليها حولي بـ421، ثم الجهراء بـ225.

القطاع الاستثماري شهد تراجعاً بنسبة 31.5% إلى قيمة 234.4 مليون دينار من خلال 584 عقاراً، مقارنة بـ744.17 مليون دينار من 611 عقاراً في الفترة السابقة. وشكل هذا القطاع 19.1% من إجمالي التداولات، مع تركيز أكبر عدد من الصفقات في الأحمدي (279 عقاراً)، ثم حولي (183)، ومبارك الكبير (38).

القطاع التجاري ارتفعت قيمته بنسبة 75% إلى 302.6 مليون دينار من خلال 80 عقاراً، مقابل 172.2 مليون دينار في الفترة المقارنة. وشكلت تعاملاته 11.3% من المجموع. وتصدرت الأحمدي القائمة بعدد العقارات التجارية المتداولة (42 عقاراً)، ثم العاصمة (16)، وحولي (14).

الشريط الساحلي سجل نمواً ملحوظاً بنسبة 144.5% raggiungendo 29 مليون دينار على 7 عقارات، بعد أن كان قيمته 11.86 مليون دينار من 5 عقود في العام الماضي.

القطاع الحرفي انخفض بنسبة 75.3% إلى 15.5 مليون دينار عبر 20 عقاراً، مقابل 62.8 مليون دينار من 34 عقاراً سابقاً.

المخازن شهدت قفزة بنسبة 168% إلى 49 مليون دينار، مقارنة بـ18.28 مليون دينار سابقاً. tandis que المشاتل سجلت قيمة تعاملات بلغت 108.44 مليون دينار، بينما بلغت الدكاكين 2.3 مليون دينار.

أكبر الصفقات والصفقات الصغيرة

من بين الصفقات البارزة بيع قسيمة تخزينية في العارضية بمساحة 3000 متر مربع بقيمة 71.7 مليون دينار، وبيع فندق على الشريط الساحلي في المنقف بمساحة تقارب 6400 متر مربع بسعر 20.2 مليون دينار. كما تضمنت القائمة أرضاً في مدينة Sabah Al-Ahmed Marine City تزيد مساحتها عن 33800 متر مربع بسعر 15.4 مليون دينار، وبيتاً في البدع على الشريط الساحلي بمساحة 8383 متراً مربعاً بقيمة 15.58 مليون دينار.

وشملت الصفقات المتوسطة مبنى استثمارياً في شرق بمساحة 1000 متر مربع بقيمة 12.5 مليون دينار، ومبنى تجارياً في السالمية على مساحة 913 متراً مربعاً بسعر 12.25 مليون دينار، ومبنى تجارياً قائم في الضجيج على مساحة 4000 متر مربع بقيمة 10 ملايين دينار، وبيتاً في حطين على مساحة 507 أمتار مربعة بحوالي 3 ملايين دينار.

من الناحية المقابلة، ظهرت بعض الصفقات ذات القيمة المنخفضة مثل شقة استثمارية في المهبولة بمساحة 73 متراً مربعاً بيعت بـ38 ألف دينار، وشقة استثمارية في الجابرية بمساحة 70 متراً مربعاً بـ69 ألف دينار، ومحلا تجارياً في مدينة Sabah Al-Ahmed Marine City بمساحة 31 متراً مربعاً بـ20 ألف دينار.

ترتيب المحافظات

من حيث عدد العقارات المتداولة، جاءت الأحمدي في المرتبة الأولى بـ884 عقاراً، تليها حولي بـ618 عقاراً، ثم مبارك الكبير بـ246 عقاراً، والعاصمة بـ241 عقاراً، والجهراء بـ232 عقاراً، بينما احتلت الفروانية المرتبة الأخيرة بـ224 عقاراً.

اخبار الكويت ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة الكويتية و الخليجية و العربية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.