مجلس الوزراء يقر اللائحة التنفيذية لتملك العقارات من قبل غير السعوديين وتحدد المناطق المسموح بها
أعلن خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، رئيساً لجلسة مجلس الوزراء التي عُقدت في جدة يوم الثلاثاء 23 يونيو 2026، اعتماد اللائحة التنفيذية لنظام تملك غير السعوديين للعقارات وتحديد النطاقات الجغرافية التي يجوز للمستثمرين الأجانب امتلاك العقارات فيها.
المناطق الجغرافية المسموح فيها لتملك الأجانب
وفقاً لما صرّح به الموقع الرسمي “عقارات السعودية”، تشمل المناطق التي يمكن للأجانب التملك فيها:
- مكة المكرمة: أبراج مكة، المنار، برج أجياد، بوابة الملك سلمان، تلال فيليج، جبل عمر، ذاخر مكة، ضاحية سمو، مسار، ومنطقتي مكة (1 و2).
- المدينة المنورة: الغرة، منطقتا المدينة (1 و2)، المهوى، دارة الهجرة، داون تاون المدينة، ديار المقر، رؤى المدينة، مدينة المعرفة الاقتصادية، ومشرف.
- الرياض: القدية، المربع الجديد، المسار الرياضي ومنطقة الفنون، بوابة الدرعية، حديقة الملك سلمان، سدرة، مركز الملك عبد الله المالي (كافد)، مطار الملك سلمان الدولي، ومواقع التطوير الموجه للنقل العام.
- جدة: وسط جدة مع إضافة 55 منطقة تطويرية في المحافظة.
الوثائق الصادرة عن الهيئة العامة للعقار توضح نسب التملك المسموح بها، وأنواع الحقوق العينية المتاحة للمستثمر الأجنبي، وكذلك المدة القصوى لاكتساب حق الانتفاع والضوابط المرتبطة بذلك.
نظام تملك غير السعوديين: العناصر الأساسية
تم إقرار النظام في يوليو 2025، ويستند إلى خمسة محاور رئيسية حددها قرار مجلس الوزراء:
- النطاق الجغرافي المسموح به.
- أنواع الحقوق العينية المتاحة.
- الحد الأقصى لنسبة الملكية غير السعودية.
- المدة القصوى لاكتساب حق الانتفاع.
- الضوابط الإضافية المتعلقة بالتملك واكتساب الحقوق.
قرارات أخرى صادرة خلال الجلسة
إلى جانب اعتماد اللائحة التنفيذية، أقر المجلس مجموعة من القرارات المتنوعة، منها:
- إطلاق مبادرة لتصميم وبناء أول قمر صناعي مشترك بين السعودية ومصر.
- تحويل وحدة “الأرشيف الثقافي” بوزارة الثقافة إلى “مركز ذاكرة الثقافة السعودية”.
- الموافقة على تعيين وترقيات إلى المرتبتين (الرابعة عشرة) والخامسة عشرة، وتعيين محمد بن عبدالرحمن الصبيحي في وظيفة (وكيل إم).
- إقرار اتفاقيتين لتوظيف العمالة مع نيبال وجمهورية نيجيريا الاتحادية.
تطبيق اللائحة ومتابعة الأوضاع الإقليمية
ستدخل اللائحة التنفيذية حيز التنفيذ اعتباراً من يناير 2026، لتكمل الإطار التطبيقي للنظام المحدث لتملك غير السعوديين للعقارات. وخلال الجلسة، استعرض الوزراء آخر المستجدات الإقليمية والدولية، مؤكدين على موقف المملكة الثابت في دعم الأمن والاستقرار الإقليمي والعالمي، إلى جانب الجهود الإنسانية المستمرة.
اخبار الكويت ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة الكويتية و الخليجية و العربية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.
