قيمة تداول شقق التمليك تتجاوز 20 مليون دينار مع تفاوت واسع في الأسعار
سجل قطاع شقق التمليك في الكويت إجمالي معاملات يبلغ 20.8 مليون دينار منذ بداية عام 2026 وحتى الآن، وفق ما أعلنته إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل. وقد تم إبرام 259 عملية بيع خلال هذه الفترة.
تفاوت ملحوظ في أسعار الوحدات
تباينت أسعار الشقق بين أدنى مستوى وصل إلى 30 ألف دينار في منطقة المهبولة، وأعلى مستوى بلغ 290 ألف دينار في منطقة صباح السالم، كما سُجل هذا السعر المرتفع في منطقة الشعب البحري. ويعزى هذا الفرق إلى اختلاف مساحة الوحدات، مواصفاتها، وموقعها الجغرافي.
التوزيع الشهري للمعاملات
كان شهر يناير هو الأكثر نشاطاً حيث شهد 45 صفقة بقيمة تقارب 4 ملايين دينار. تبعه شهر مايو بـ 37 صفقة بلغت قيمتها 2.5 مليون دينار، ثم أبريل حيث أُجريت 34 صفقة بقيمة 3.1 مليون دينار. أما شهر يونيو فكان الأقل نشاطاً حيث سُجل 14 صفقة فقط، مجموع قيمتها 1.3 مليون دينار، ويرجع ذلك إلى عدم اكتمال بيانات الشهر.
أبرز المحافظات في حجم التداول
تصدرت محافظة الأحمدي القائمة بأعلى حجم من الصفقات، حيث بلغت 160 عملية بيع بقيمة إجمالية تقارب 10.7 ملايين دينار، مع تركيز كبير في منطقة المهبولة التي وحدها شهدت 103 صفقات بقيمة 6.1 ملايين دينار. جاءت محافظة حولي في المرتبة الثانية بعدد 50 صفقة قيمتها 4.5 ملايين دينار، وشملت منطقة الشعب 16 صفقة بقيمة نحو مليوني دينار.
في المرتبة الثالثة، سجلت محافظة مبارك الكبير 23 صفقة بقيمة 2.9 مليون دينار، تركزت معظمها في منطقة صباح السالم. تلتها العاصمة بـ 17 صفقة بلغت قيمتها 2.2 مليون دينار، حيث تركزت في منطقة بنيد القار. أما محافظة الفروانية فكانت الأخيرة في القائمة بعدد 9 صفقات فقط، بقيمة تقارب 407 آلاف دينار.
تحديات تواجه القطاع
يعاني قطاع شقق التمليك من عدة معوقات تنظيمية أثرت سلباً على حجم الطلب، سواء من المواطنين الباحثين عن سكن أو من المستثمرين. يبرز ضعف تنفيذ التشريعات المنظمة كأحد العوامل الرئيسة، لا سيما قانون اتحاد الملاك الذي يهدف إلى حماية حقوق الملاك وتنظيم علاقاتهم.
كما تلعب العادات الاجتماعية دوراً في تقليل التداول، حيث يميل الكثيرون إلى الإقامة في المناطق النموذجية على حساب المناطق الاستثمارية التي تعاني من مشاكل مرورية وكثافة سكانية مرتفعة وضغط على الخدمات العامة.
اخبار الكويت ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة الكويتية و الخليجية و العربية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.
