«سحب الجنسية» يوقف نقل ملكية عقار… و«الاستئناف» تلزم البائع بإعادة «العربون»
أيدت محكمة الاستئناف المدنية، برئاسة المستشار نايف المطيرات، حكم محكمة أول درجة القاضي بفسخ عقد بيع عقار، وإلزام البائع برد العربون “المقدم” البالغ 50 ألف دينار، وذلك على خلفية سحب جنسية المشترية واعتباره سبباً أجنبياً لا يد لأي من طرفي التعاقد فيه.
وكانت مواطنة أبرمت عقداً لشراء عقار، حيث سددت عربوناً بقيمة 50 ألف دينار، وشرعت في استكمال إجراءات نقل الملكية، إلا أنه وخلال تلك الإجراءات، صدر مرسوم بسحب جنسيتها وفقاً للمادة الثامنة، ما أفقدها صفة المواطنة، وأصبح معه من المتعذر قانوناً إتمام نقل العقار باسمها.
وطالبت المشترية البائع بفسخ العقد وإعادة العربون، إلا أنه رفض، متمسكاً بأن تراجع المشتري عن إتمام الصفقة يترتب عليه خسارة العربون، الأمر الذي دفعها إلى اللجوء للقضاء عبر وكيلها المحامي مبارك النويبت، مطالبة بفسخ العقد لسبب خارج عن إرادتها.
وقضت المحكمة بفسخ العقد وإعادة العربون، مؤكدة أن سحب الجنسية يُعد سبباً أجنبياً حال دون تنفيذ الالتزام، ويترتب عليه إعادة المتعاقدين إلى الحالة التي كانا عليها قبل التعاقد، وهو ما أيدته محكمة الاستئناف بحكم نهائي.
اخبار الكويت ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة الكويتية و الخليجية و العربية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.
