خيطان والفروانية تستقبلان أغلب نازحي جليب الشيوخ

خلفية الإخلاء وأهدافه

أعلنت السلطات عن نجاح حملة إخلاء منطقة جليب الشيوخ باعتبارها خطوة أولى لمعالجة المنطقة المنكوبة التي عانت منها الحكومات المتعاقبة. وأصبح الموقع خالياً الآن، ما يسمح للجهات المختصة ببدء إصلاح البنية التحتية وتطبيق الرؤية المستقبلية للمنطقة ذات الموقع الحيوي. ومع ذلك يطرح الإخلاء تساؤلات كبيرة عن الوجهة الجديدة لمئات الآلاف من السكان وما قد يترتب على هذا الانتقال الجماعي من آثار على السوق العقاري والبنية التحتية في المناطق المجاورة.

الوجهة الرئيسية للنازحين

عند النظر إلى خريطة الكويت تظهر الفروانية وخيطان كأقرب وجهتين وأكثر منطقية لاستيعاب موجات المغادرين من الجليب، وذلك بفضل طبيعتهما العمرانية وتوفر السكن الاستثماري. كما أن هاتين المنطقتين تتميزان ببيئة مناسبة وجاذبة وقريبة من الخليط المجتمعي، وتكون تكلفة إيجاد سكن فيهما أقل مقارنة بالمناطق الاستثمارية الأخرى مثل حولي والسالمية والشعب والمهبولة وأبوحليفة. إضافة إلى ذلك تقع الفروانية وخيطان بالقرب من جميع مناطق الكويت كنقطة محورية للوصول السريع عبر الطرق المحيطة بها.

التأثير على السوق العقاري

وفقاً للبيانات الصادرة عن الهيئة العامة للمعلومات المدنية كان عدد سكان جليب الشيوخ قبل الإخلاء يقدر بنحو 280 ألف نسمة، دون احتساب مجموعات غير مسجلة resided there لسنوات. واتجهت الغالبية الساحقة من هذه المجموعات inicialmente للبحث عن سكن أو ملاذ في الفروانية وخيطان اللتين تشهدان بالفعل كثافة سكانية عالية؛ إذ تضم الفروانية نحو 311 ألف نسمة موزعة على ستة قطع سكنية وإدارية، بينما يسجل خيطان حوالي 191 ألف نسمة في عشر قطع سكنية رئيسية صغيرة الحجم.

تنقسم شرائح سكان الجليب إلى عائلات وعمالة. انتقلت العائلات إلى مناطق سكنية واسعة نسبياً، أما العمالة، وخصوصاً تلك التي تقطن في سكن مشترك، فتواجه عقبات؛ فقد انتقل قسم قليل منها إلى مناطق استثمارية أخرى مثل الرقعي والمهبولة وحولي والسالمية.

وبحسب إحصائية موثوقة صادرة عن أحد البنوك الكويتية الخاصة بالعقار، تراوح متوسط إيجار الشقق السكنية في الفروانية خلال الربع الثاني من العام الحالي (أي قبل عملية الإخلاء) بين 280 و400 دينار للشقة، وفي خيطان بين 290 و410 دينار. بعد الإخلاء أشار بعض سكان المنطقتين إلى أن الأسعار ارتفعت بما لا يقل عن 20 ديناراً نظراً للطلب المتزايد على السكن بدءاً من أغسطس الماضي.

تحذيرات من تكرار الظاهرة

الهدف الأساسي من إخلاء جليب الشيوخ هو معالجة الاختلال الديموغرافي والأمني وإزالة التعديات التي استمرت عقوداً. ورغم أن عملية الإخلاء потребت جهوداً كبيرة لإنقاذ المنطقة المنكوبة والبؤرة العشوائية، فإن الأهم هو تجنب تحول الفروانية وخيطان إلى ما يُسمى «جليبين» داخل مناطق الكويت الاستثمارية.

اخبار الكويت ، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة الكويتية و الخليجية و العربية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار العالمية و المحلية، الاقتصاد، تكنولوجيا ، فن، أخبار الرياضة، منوعات و سياحة.